REF.
TP-PE-0134 (ejemplo)
LAT -12.0464 · LON -77.0428 · WGS84 / UTM 18S
Coordenadas certificadas. Documentos conformes a la normativa vigente.
Red de topógrafos colegiados en el Colegio de Ingenieros del Perú (CIP) con cobertura nacional. Levantamientos, saneamiento físico-legal, subdivisiones y replanteo, entregados en WGS84 / UTM conforme a lo exigido por la SUNARP, las municipalidades y el catastro.
25REGIONES
24hRESPUESTA
WGS84 UTMSISTEMA PE
S/ 0COTIZACIÓN
ESTADO DEL PEDIDO
EN CURSO
DEPTO.
Arequipa
ÁREA
620 m²
SISTEMA
WGS84 / UTM 19S
Pedido recibidolevantamiento topográfico
100%Topógrafo asignadoColegiatura CIP habilitada
100%●
Levantamiento programadocampo · 3 días hábiles
45%○
Planos entregadosDWG + PDF · WGS84 / UTM
—Colegiatura CIP habilitada · red geodésica oficial del IGN
Conformidad
Colegiatura CIP
WGS84 / UTM · IGN
SUNARP · SNCP
Ley 29090
// El proceso
Del pedido al plano, sin intermediarios.
Cada departamento tiene un topógrafo colegiado CIP dedicado. Tu pedido va directamente a él.
01
Selecciona tu departamento
Elige dónde se ubica el predio. Cada departamento tiene un topógrafo colegiado en el CIP con habilitación vigente.
02
Describe el trabajo
Tipo de servicio, área aproximada y finalidad del trámite. Cotización gratuita y sin compromiso. Respuesta en menos de 24 horas.
03
Planos listos para trámite
El topógrafo entrega planos en DWG + PDF, georreferenciados en WGS84 / UTM, firmados por profesional colegiado CIP con habilitación vigente y válidos ante la municipalidad, la SUNARP y el catastro.
// Lo que hacemos
Servicios de topografía en el Perú
Levantamiento Topográfico
Planimétrico, altimétrico o catastral en WGS84 / UTM. Para licencias de edificación ante la municipalidad, compraventas e inscripción de predios ante la SUNARP.
saber más →Saneamiento Físico-Legal
Regularización técnica de predios: planos perimétricos y de ubicación, memorias descriptivas y gestión ante la SUNARP, COFOPRI o la municipalidad para inscribir o rectificar tu propiedad.
saber más →Subdivisión de Lotes
Proyecto técnico para dividir un predio en dos o más lotes independientes. Trámite ante la municipalidad conforme a la Ley 29090 e independización ante la SUNARP.
saber más →Replanteo Topográfico
Materialización en campo de ejes, niveles y linderos del proyecto arquitectónico. Indispensable antes de iniciar la cimentación para evitar errores de construcción.
saber más →Topografía con Dron
Levantamientos fotogramétricos de alta precisión en grandes superficies rurales. Ortofotomosaico, curvas de nivel y modelo digital del terreno en WGS84 / UTM.
saber más →// Marco legal
Cuándo se requiere topógrafo en el Perú
Habilitaciones y Edificaciones
Ley 29090
La Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones establece que las licencias que otorgan las municipalidades deben estar soportadas en planos técnicos —de ubicación, perimétricos y topográficos— firmados por profesional colegiado con habilitación vigente. Construir sin licencia puede resultar en multas y paralización de obra.
Ejercicio Profesional
Colegio de Ingenieros del Perú (CIP)
En el Perú, los planos y memorias descriptivas que se presentan ante entidades públicas deben estar firmados por un ingeniero colegiado en el CIP con habilitación vigente. Sin colegiatura y habilitación, los documentos técnicos no tienen validez ante municipalidades, notarías ni la SUNARP.
Registros y Catastro
SUNARP · SNCP
La inscripción, independización y subdivisión de predios ante la SUNARP requieren planos georreferenciados a la red geodésica oficial del IGN, en WGS84 con proyección UTM. El Sistema Nacional Integrado de Catastro (SNCP) articula el catastro con los registros públicos; COFOPRI gestiona la formalización de la propiedad informal.
¿El área inscrita en la SUNARP no coincide con la realidad de tu predio? Las diferencias de área y linderos entre la partida registral y el terreno son frecuentes en el Perú y bloquean compraventas, hipotecas y trámites de sucesión. El topógrafo las resuelve con un levantamiento y el saneamiento físico-legal ante la SUNARP, COFOPRI o la municipalidad.
// Cobertura nacional
Encuentra un topógrafo en tu departamento
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Ayacucho Próximamente
Ucayali Próximamente
Apurímac Próximamente
Amazonas Próximamente
Tacna Próximamente
Huancavelica Próximamente
Pasco Próximamente
Moquegua Próximamente
Tumbes Próximamente
Madre de Dios Próximamente
// Dudas
Preguntas frecuentes
¿El topógrafo debe estar colegiado en el CIP?+
Sí. En el Perú, para que los planos y memorias descriptivas tengan validez ante la municipalidad, la notaría o la SUNARP, deben estar firmados por un ingeniero colegiado en el Colegio de Ingenieros del Perú con habilitación vigente. Puedes verificar la colegiatura y habilidad en cip.org.pe.
¿Cuánto cuesta un levantamiento topográfico en el Perú?+
El precio en soles varía según la superficie, la topografía del terreno y el departamento. Solicita cotización gratuita; recibirás precio exacto en menos de 24 horas sin ningún compromiso.
¿Qué es el WGS84 / UTM y por qué importa para mi trámite?+
El WGS84 con proyección UTM es el sistema de referencia geodésico oficial del Perú, administrado por el Instituto Geográfico Nacional (IGN) a través de la red geodésica nacional. Según la región del país, se aplican las zonas UTM 17S, 18S o 19S. Los planos presentados ante la SUNARP, las municipalidades y el catastro deben estar georreferenciados en este sistema; planos en sistemas locales o sin georreferenciación pueden ser observados o rechazados.
¿Cuánto tarda un levantamiento topográfico?+
Para lotes urbanos de hasta 1,000 m², el trabajo de campo toma media jornada. Los planos se entregan en 3-5 días hábiles. Para superficies mayores, terrenos con topografía compleja o en zonas rurales de difícil acceso, el plazo puede extenderse según las condiciones del predio.
¿La cotización es gratuita?+
Sí, sin compromiso. Envía los datos del predio y recibirás precio y fecha en menos de 24 horas. No se cobra nada por la cotización.
// Pedir cotización
Cotización gratuita en menos de 24 horas
Sin compromiso. El topógrafo colegiado CIP de tu departamento responde con fecha y precio final.
- Respuesta en menos de 24 horas
- Topógrafo colegiado CIP con habilitación vigente en tu departamento
- Planos en DWG + PDF, georreferenciados en WGS84 / UTM