Topógrafo en el Callao

Topografía y Callao: contexto

El Callao es provincia constitucional con puerto y aeropuerto, y su suelo está muy ocupado. El Terminal Muelle Sur de DP World Callao opera contenedores desde 2010, y el aeropuerto Jorge Chávez ya opera con un nuevo terminal y una segunda pista. Las naves logísticas, los linderos industriales y las áreas aeroportuarias exigen planos precisos.

Por estar frente al mar, existen cartas de inundación por tsunami para el Callao, y los asentamientos de Ventanilla suelen tener lotes sin plano ni partida. Los predios se inscriben en la oficina registral de Sunarp que corresponda al Callao.

Problemas frecuentes en el Callao

• Lotes industriales junto al puerto: Cerca del Muelle Sur y de los parques industriales de Faucett y Ventanilla, puede haber servidumbres o restricciones por la actividad portuaria; conviene consultarlas. Un levantamiento y un replanteo exactos muestran si una nave pisa una franja restringida.
• Terrenos junto al aeropuerto: Los terrenos alrededor del aeropuerto Jorge Chávez colindan con un área aeroportuaria ampliada; conviene tener plano y partida alineados antes de vender, subdividir o construir.
• Tsunami en La Punta y Chucuito: En el litoral, como La Punta y Chucuito, las cartas de inundación por tsunami influyen en el diseño de un proyecto. Un levantamiento con cotas altimétricas fiables sirve de base para que el proyectista las use bien.
• Lotes sin plano en Ventanilla: En Ventanilla y áreas de expansión, los asentamientos suelen tener lotes sin plano ni partida. Un levantamiento del conjunto es el primer paso para el saneamiento físico legal y la independización de lotes.

Distritos atendidos en el Callao

Cobertura en los 7 distritos de la Provincia Constitucional del Callao.

Preguntas frecuentes — Callao