Topógrafo en la provincia de Piura

Topografía y Piura: contexto

La provincia de Piura es la del área metropolitana: Piura, Castilla, Catacaos y Veintiséis de Octubre crecen casi pegados, y según la prensa local el crecimiento urbano ocurre en gran parte sin control técnico, con asentamientos en cuencas ciegas o junto al río.

Fuera de la ciudad, la provincia es agrícola. Tambogrande y Las Lomas se riegan con el sistema San Lorenzo, y, según la prensa, la comunidad campesina de Catacaos reclama como comunales tierras que figuran tituladas a terceros. Por eso un deslinde casi siempre pide mirar la partida, el plano de la comunidad y la acequia al mismo tiempo.

Problemas frecuentes en Piura

• Lote en expansión sin habilitar: En las periferias de Castilla y Veintiséis de Octubre muchos lotes se venden antes de tener habilitación urbana. Un levantamiento que muestre calles, pendiente y desagüe pluvial ayuda a saber si lo ocupado coincide con la partida.
• Terreno con dos reclamos: Una misma superficie puede reclamarse por varios lados. Un levantamiento con coordenadas WGS84 permite comparar lo ocupado con la partida y con el plano municipal antes de pagar.
• Chacra en comunidad de Catacaos: Según la prensa, la comunidad campesina de Catacaos reclama como comunales tierras que figuran tituladas a terceros. Antes de comprar una chacra allí conviene comprobar si el plano cae dentro de terreno comunal o titulado a terceros.
• Parcela de Tambogrande con riego: En Tambogrande y Las Lomas el sistema San Lorenzo atraviesa la zona agrícola. Un replanteo con el trazo de sus canales ayuda a ver si el lote incluye una servidumbre de paso de agua.

Preguntas frecuentes — Piura